كلمة سمسار تعني شخص يعمل كوسيط أو وسيط تجاري بين البائع والمشتري في عمليات البيع والشراء.
عادةً، السمسار يساعد في تسهيل إتمام الصفقة، سواء كانت في العقارات، أو الأسهم، أو السلع، أو حتى في سوق العمل. يقوم السمسار بدور إيجاد المشترين أو البائعين، والتفاوض على الأسعار، وترتيب الشروط، ويأخذ عمولة مقابل خدماته عند نجاح الصفقة.
في سياق العقارات، كلمة سمسار عقار تعني الشخص أو الشركة التي تعمل كوسيط بين البائع والمشتري أو بين المؤجر والمستأجر.
دور سمسار العقار يشمل:
- عرض العقارات للبيع أو للإيجار على العملاء.
- مساعدة العملاء في العثور على العقار المناسب حسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
- التفاوض بين الأطراف على السعر وشروط العقد.
- تسهيل إجراءات البيع أو الإيجار، مثل تجهيز الوثائق والتنسيق مع الجهات المعنية.
- يحصل عادة على عمولة تكون نسبة مئوية من قيمة الصفقة.